ОФФТОП |Осень - время денег

Я уже писал, что осень для меня — это всегда грандиозные планы (и надеюсь их реализация 😉)


Осень - время денег

И деньги конечно же тоже!

И мне вторит экосистема TON, на которой пышным цветом развернулись все эти мини игры-тапалки.

Вот в какие даты пройдут Airdrops (раздача денег токенов) популярных игр, в которых участвую я:

📍Lost Dogs — 12 сентября

📍Catizen — 24 сентября

📍Hamster Kombat — 26 сентября

📍MeMeFi — 9 октября

📍X Empire (Илон Маск) — 15 октября

📍TapSwap — октябрь

📍Blum — 4-й квартал 2024 года

Если вы читаете этот пост в моем Телеграмм-канале, то в каждую из этих играх в списке выше зашита ссылка 🔗, по которой вы можете кликнуть и перейти внутрь мини-приложения.

Если читаете не в Телеграмм-канале, то переходите в него: t.me/aziuzginov/4771

И еще успеть натапать себе монеты для предстоящего листинга.

Блог им. ziuzginov |Как избавиться от долгов и стать персоной года гостиничного бизнеса



Дарья Ковалевская — уникальная личность. Она за короткий срок сумела выбраться из долгов в 2 миллиона рублей, и стать персоной года гостиничного бизнеса.

На подкасте с ней я все пытался узнать секрет, эту волшебную таблетку, благодаря которой у Дарьи произошла такая трансформация.

А параллельно обсудил посуточный бизнес, сеть отелей Сокрома, самые перспективные регионы России для отельного бизнеса.

И конечно — по традиции — в конце видео вас ждет розыгрыш приза! Рекомендую участвовать.

ССЫЛКА НА ВИДЕО

( Читать дальше )

Блог им. ziuzginov |😱Риски при инвестировании в криптовалюту Что нужно знать


😱Риски при инвестировании в криптовалюту
Что нужно знать

Инвестирование в криптовалюту привлекает многих своей перспективой высокой доходности, но важно помнить, что это одна из самых волатильных и рискованных сфер.

Как инвестор с 16-летним опытом, хочу поделиться ключевыми рисками, которые важно учитывать перед тем, как вложиться в цифровые активы.

1️⃣Высокая волатильность

Криптовалюты могут резко изменять свою стоимость в течение короткого времени.

Например, курс может вырасти на 50% за один день, а на следующий — упасть на столько же.

Такая волатильность затрудняет прогнозирование и требует готовности к большим колебаниям.

2️⃣Отсутствие регулирования

Продолжение на моем Телеграмм-канале: t.me/aziuzginov/4757

Блог им. ziuzginov |Тайм-коды к созданию ГАБа

Свежее видео короткое — 6 минут — поэтому смотрится легко.

00:01 — о чем видео
00:26 — обзор недвижимости от застройщика
01:04 — подробности о ГАБе

01:40 — привлечение ипотеки
02:04 — посредник
02:26 — платежи и сроки

02:38 — продажа
03:18 — доходность и расходы
04:37 — о проекте
05:18 — предложения для инвесторов

👉Смотреть на YOUTUBE:

СМОТРЕТЬ НА Дзен: dzen.ru/video/watch/66b293e1f59d92677bdfcb8e

👉Смотреть на Рутуб: rutube.ru/video/d7aec14b6d4436a07d3edff28cf99793/

Блог им. ziuzginov |Как создать готовый арендный бизнес / Покупка у застройщика, заселение федерала и продажа


Как создать готовый арендный бизнес / Покупка у застройщика, заселение федерала и продажа

Как создать готовый арендный бизнес, купить коммерческую недвижимость у застройщика, заселить туда федерального арендатора и перепродать потом все это?

В этом видео на примере с цифрами покажу алгоритм создания ГАБа.

Отсмотреть можно прямо сейчас:


( Читать дальше )

Блог им. ziuzginov |Готовый бизнес на загородном отдыхе


Готовый бизнес на загородном отдыхе

Так, друзья, нашел для вас еще один инвестиционный кейс. На этот раз это ГАБ (готовый арендный бизнес) по загородному отдыху.

Загородный отдых сейчас в крутом тренде, вы знаете.

В Агро-клубе «Усадьба», в 10 км от Ростова-на-Дону, в Аксайском районе, реализованы загородные домики с баней, бассейном, спальнями, общей зоной, мангалом и детской игровой.

На одном участке стоят 2 домика, и приносят прибыль.

Один домик сдается за 20 тысяч рублей в день.

Есть управляющая компания под общим брендом Homely, которая координирует весь операционный бизнес по заселению, размещению, сбору оплаты, текущему ремонту и обслуживанию и тд.

Что по цифрам?

📍Выручка 1 домика за 2023 год: 3,5 млн руб
📍Соответственно, 2 домика делают выручку 7 млн за год.

Есть расходы (конечно же), но собственник готов раскрыть их в личной беседе с потенциальным интересантом.

Стоимость 2-х домиков и всего этой налаженной системы: 20 млн рублей.

Если предположить, что расходы — половина от выручки (что вряд ли, беру с большой натяжкой), то получится 3,5 млн прибыли за год или 290 т рублей средневзвешенно за месяц.

( Читать дальше )

ОФФТОП |⚠️Новый лаунчпул


⚠️Новый лаунчпул

После того, как опубликовал о новом бонусе от Телеграмм …

На криптобирже Bybit появилась тоже возможность заработать.

Этой новый лаунчпул, где раздают токены ORDER взамен предоставления свои активов на неделю в общий пул: www.bybit.com/ru-RU/trade/spot/launchpool?ref=A635XZ

Возможны 3 варианта:

✅ размещение самой монеты ORDER под 480% годовых;

✅ размещение токена MNT под 57%;

✅ размещение USDT под 49%

Надо сказать, что %% доходности плавающие: они то выше, то ниже.

Так или иначе, появилась новая возможность заработать. Пользуйтесь!

Этот пул будет длиться только 7 дней.

Блог им. ziuzginov |TON и NOT летят вниз. Дуров задержан


TON и NOT летят вниз. Дуров задержан

Монетки, связанные с Телеграмм, в ночь ожидаемо летят вниз.

Ожидаемо — потому что в 21:00 по Москве в аэропорту Парижа был задержан основатель Telegramm Павел Дуров.

Бл…

За то, что не раскрывает секретные ключи и чаты Телеграмм. Ему грозит до 20 лет тюрьмы.

Су …

Вообще неожиданно. Я думал, у него решено все было с этими вопросами. Эмиратский паспорт в том числе …

Понятно, что монеты падают эмоционально. Я не продаю свои. Держу.

И кстати, как раз в тему, Мой Telegramm: t.me/aziuzginov

Блог им. ziuzginov |Тайм-коды к свежайшему видео



00:01 — в этом выпуске…
01:59 — в гостях Екатерина Градинар и платформа Lendly
02:51 — инвестирование
03:07 — краунлендинговая платформа и ФЗ №259

03:42 — сделки
05:48 — страхи в сделках на платформе
08:05 — если ЦБ заберет лицензию
08:36 — банкротство

09:45 — 20% с девелопера
11:32 — критерии сделки
12:12 — сделка на «Лендли» под 32%
12:27 — сколько сделок на платформе

13:16 — розыгрыш подарка
13:40 — скоринг
14:27 — флиппинг
15:06 — стратегия приобретения коммерческого помещения

15:48 — юрист
16:22 — риск-аналитик
16:36 — поиск девелоперов
17:14 — 4 основных девелопера

17:58 — еще подарок
18:56 — телеграмм-бот
19:53 — скоринг продолжение
20:26 — факапы

22:49 — залог
23:55 — банк и платформа Lendly
25:09 — где зарабатывает Lendly
25:42 — комиссия с инвестора

26:22 — залог с девелопера
26:52 — проекты
29:09 — инвестиции Екатерины в «Лендли»
32:00 — когда начали инвестировать

33:18 — четкий план и дисциплина
34:10 — депозит
35:19 — хотелки
35:39 — первый миллион

37:42 — отношение к инвестициям

( Читать дальше )

ОФФТОП |Инвест платформа Lendly / Инвестиции в недвижимость от 200 т руб с залогом


Инвест платформа Lendly / Инвестиции в недвижимость от 200 т руб с залогом

Встретился с генеральным директором платформы Lendly Екатериной Градинар, чтобы задать основной вопрос: как инвестировать в недвижимость от 200 тысяч рублей, да еще и получать эту недвижимость в залог?

Ибо кажется, что это на грани фантастики.

В ходе беседы, помимо основных преимуществ и рисков платформы Lendly, поговорили о пути инвестирования самой Екатерины Градинар: меня впечатлило, что она начинала наемным сотрудником с 1000 рублей.

И в конце видео конечно же розыгрыш приза — повышенной ставки при инвестировании на Lendly.

ПОСМОТРЕТЬ МОЖНО ЗДЕСЬ:

( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн